购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴，购买新建商品房车位按每套1000元上限给予财政补贴。2月6日，南宁市住建局发布了《南宁市住房和城乡建设局关于实施2024年一季度购房补贴的通知》，补贴政策惠及主城区，购买首套和二套新建商品房均可获此“福利”。这也意味着今年延续了去年的购房补贴政策。

　　首套和二套均可申请补贴

　　记者了解到，本次补贴范围为购买南宁中心城区的首套、二套新建商品住房或新建商品房车位（不含二手住房和二手车位），购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴，购买新建商品房车位按每套1000元上限给予财政补贴。如已缴纳契税金额未超以上上限金额，则按实际已缴纳契税金额予以财政补贴。

　　另外，本次补贴跟以往范围相同，即中心城区，具体范围为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新技术产业开发区、五象新区（经开区）。南宁市辖其他县（市）、区可参照执行。另外，相关部门提醒，购房（车位）合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证时间均需在2024年1月1日起至3月31日（含当日）期间。

　　申请补贴可在网上完成

　　本次补贴在住房套数认定标准方面，部门做了详细解读，按照核查中心城区范围内个人名下的不动产登记信息（集体土地上的房屋登记不计入套数）以及个人名下商品住房合同网签备案信息。在2024年1月1日—3月31日（含当日）期间购买两套（含两套）以上新建商品住房的，按购房时间（合同签订时间）先后顺序申请首套或者二套房的购房补贴。

　　补贴须个人先缴纳契税，在补贴申请审核通过后，依审核通过时间，按批次有序发放补贴资金。申请途径也很方便，在南宁住建微信公众号—智慧住建提交材料即可。相关负责人提醒称，第一季度补贴申请时间为2024年2月18日—4月5日，逾期视为自愿放弃。

　　买福利房屋不在补贴范围

　　部分市民购买危旧房改住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房、市场运作房和集资房等政策性住房以及非市场化商品房车位，能否申请补贴呢？相关部门明确提醒称，上述类别均不在补贴范围内。

　　2024年1月1日前已办理新建商品房合同备案，购房人在2024年1月1日至2024年3月31日（含当日）期间注销合同备案，并以原购房人名义再办理该套房合同备案的，不在补贴范围内。领取财政补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销。

　　另外，按照从优不重复原则，享受本次补贴的同一套房不能同时享受市本级高层次人才购房补贴、应届高校毕业生购房补贴。

　　

原文链接：http://zjt.gxzf.gov.cn/xwdt/dsdt/t18212132.shtml
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